随着国家和我省利好政策持续发力，叠加市场自我调节，一季度全省房地产市场止跌回稳态势进一步稳固，助力经济开好局起好步。4月16日，记者从省住房城乡建设厅获悉，今年以来全省房地产市场销售逐月回升，一季度新房、二手房合计销售面积较去年四季度环比增长5.2%。
在焦作博创云庭项目的沙盘前，不少市民正在咨询选购房子。“得益于去年以来一系列房地产利好政策的推动，以及孩子入学需求与春节后部分改善型住房需求的叠加效应，近期来看房的顾客越来越多，进一步增强了我们对房地产市场的信心。”项目销售人员王丹介绍，今年1-3月份，客户累计到访超650组，认购36套，一期200余套房屋，已去化80%。
“这里离单位特别近，还是现房，既方便又省心。”前来看房的张先生说，“每户都送有一个空中庭院，以后下班后就能在自家的‘空中花园’里健身、休闲，十分惬意，极大提升了居住体验。”
透过“市面”看走势、观信心，这种热销景象还出现在我省多个房地产项目。4月3日，作为今年河南楼市的最新“爆款”，位于郑州的通派龙湖·中原颂项目首日开盘推出的3栋楼170余套房，开盘线上选房3分钟内全部售罄，销售额超过5亿元。
“今天我们的最后一栋楼加推，当日销售额超1亿元。”4月16日，通派龙湖·中原颂项目相关负责人说，项目热销主要得益于自身突出的产品优势，同时交通、教育等配套优势及项目的改善型住房的定位，让住户享受城市优质配套的同时，满足对品质生活的需求。
“这个项目周边有多所中小学，为了让孩子享受更好的优质教育资源，经过再三比较我们选择到这里。”郑州市民张先生说。
“河南房地产市场止跌回稳态势进一步稳固，离不开系列‘稳楼市’政策的加持，首付比例下调、房贷利率下降、税费政策优惠等政策，正实实在在降低消费者购房门槛和购房成本，有效激发了购房者的热情。”中国商业经济学会副会长宋向清说，随着群众住房需求从“有没有”向“好不好”转变，改善性住房需求也在持续释放，进一步促进了我省房地产市场平稳健康发展。
据统计，1-3月全省90-144㎡住房销售面积同比增长10.3%，三室、四室户型的改善性套型更受欢迎。同时，二手房表现更加活跃，1-3月份全省二手房成交面积同比增长12.62%，其中3月份二手房同比增长8.59%，环比增长15.63%，15个城市同比实现正增长，改善性需求加快释放。
今年以来，我省各地抢抓春节返乡置业机遇期，因地制宜开展房展会、购房节等促销活动，加大购房补贴、契税补贴等优惠支持力度，进一步释放了住房消费需求。据统计，1-3月全省各地累计举办购房节、房展会等促销活动500余场（次），发放购房补贴、契税补贴等2亿元，带动2月份、3月份全省新建商品房销售面积环比增长17.47%、10.17%，实现环比“两连增”。
“下一步，我们将坚持‘严控增量、优化存量、提高质量’，指导各地持续优化房地产调控措施，加大住房公积金支持力度，抓好‘五一’黄金周等消费节点，持续开展住房促销活动，支持刚性和改善性住房需求。同时，落实国家标准《住房项目规范》，不断加大安全、舒适、绿色、智慧‘好房子’供应。”省住房城乡建设厅相关负责人表示。