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建行:符合本次调整条件的存量住房贷款超过1200万笔

发布时间:2024-10-31 16:00:17

10月30日晚间,在建行2024年第三季度业绩说明会上,建行房金部相关负责人表示,建行于10月25日对符合条件的房贷利率进行批量调整,经测算,符合本次调整条件的贷款超过1200万笔,利率下调幅度与同业基本一致,利率调整后将有效减轻相关房贷客户的还贷压力。

谈及提前还款,建行表示,9月24日至9月30日,建行个人住房贷款提前还款规模较8月同期环比下降19%。10月1日至10月27日,个人住房贷款提前还款规模较9月同期减少3%,长期趋势仍待进一步观察。

从个人住房贷款受理情况看,随着金融支持房地产政策密集出台,建行个人住房贷款受理投放环比回升,9月第四周贷款日均受理量环比第三周提升6.17%。10月国庆节后三周贷款日均受理量进一步提升,较9月第4周提升48.13%。建行将认真贯彻落实有关政策,持续提升客户个人住房贷款服务,积极支持居民刚性和多样化改善性住房需求。

建行个金部相关负责人表示,近期随着货币政策、财政政策、资本市场一揽子增量政策的陆续出台,客户的风险偏好逐步回升,资本市场积极向上的信号逐渐积累。2024年三季度以来,建行的代销业务下降的趋势明显改善,降幅较二季度收窄,代理保险、代理基金的市场占比较二季度均有提升。

谈及股市交投活跃是否会影响成本分流的问题,上述负责人表示,从观察来看,应该说总体影响有限,但是客户资金的形态确实有所变化,呈现出个人存款减少、非银存款增加、总量稳定增长的特征。

他表示,资本市场交易活跃对建行一般性成本的影响是比较小的。9月末一系列利好政策公布以来,建行一般性存款从9月23日到10月17日增加1900亿左右,略高于去年同期的水平。随着A股量价回升,个人客户银证转账的净流入明显增加,从以前每天50亿元快速增加到10月8日的峰值2400亿元。10月9日,银证转账的净流入规模基本上回落到了正常的水平。

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