房价是楼市最后的体面，什么都降了，房价守住了。在持续的楼市下行压力面前，过去强硬的楼市调控措施几乎是全部崩塌了，除了房子不炒的期限没有被突破外，剩下的调控手段迟早都要交代。在下行压力面前，调控措施的全线撤退，最终的目的并不是控制炒房，而是要保住房价。
很显然相比持续的下行压力和持续放松的调控措施而言，房价已经算是稳住了。现阶段的楼市方向是非常明确的，就是什么都能放松，就是房价下行的口子不能放松。为此各地也是做出了不少的努力，守住房价的任务主要是新房一侧在发力，二手房市场有房东们自己守着，房价也没有出现大幅度的下跌和下滑。所以房地产市场的最终底线还是掌握在新房市场的。
为什么要保住房价？
·首先保住房价就能有效保住土地市场的地位，但绝大部分城市还在依赖土地收入的时候，面包价格稳定了，原材料才能卖得上价格。